長江路北、峨眉山路西地塊招標代理及造價咨詢服務招標公告

　　本招標項目長江路北、峨眉山路西地塊招標代理及造價咨詢服務已經(jīng)集團批準，招標人為鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司，建設所需資金自籌、已落實，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：長江路北、峨眉山路西地塊招標代理及造價咨詢服務。

　　2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)長江路北、峨眉山路西。

　　3、項目規(guī)模：長江路北、峨眉山路西側地塊為居住用地，出讓面積為27362平方米（折約41.043畝），商業(yè)計容面積占總計容面積的2%～3%，出讓年限商業(yè)40年、居住70年，容積率大于1.0不大于1.2，建筑密度不大于28%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于24米。招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權利。

　　4、招標范圍：主要招標內(nèi)容包含但不限于：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議；負責擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認可；發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書）；編制資格預審文件（如有），組織接收投標申請人報名，審查潛在投標人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標人（如有資格預審項目）；編制招標文件、編制投資估算、招標工程量清單、預算（最高投標限價），并對其合法性、準確性和嚴密性負責；組織現(xiàn)場踏勘（如有）和答疑；組織開標、評標；審查書面評標報告；辦理中標候選人公示、中標結果公示、開具中標通知書；審查評標報告；處理招標過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復議、調(diào)查、答復等相關事項；編制招投標情況書面報告；草擬工程合同；協(xié)助處理投標保證金退還、履約保證金繳納；招投標資料整理歸檔、上傳委托人審計平臺。

　　5、服務期限要求：接到招標人通知后，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目的招標代理及造價咨詢服務工作；如招標人對服務時間有特殊要求的，代理人須按有關批示精神及時完成服務工作。

　　6、質(zhì)量要求：符合相關行業(yè)合格標準。

　　7、標段劃分：本次招標項目為一個標段。

　　二、投標人資格要求

　　1、具有獨立承擔民事責任的能力和履行合同能力。

　　2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市、鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　4、投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。

　　5、投標人業(yè)績要求：投標人2022年1月1日（以中標公告時間為準）以來須承擔過依法必招的中標金額5000萬元及以上的房屋建筑工程招標代理服務業(yè)績（投標時須提供其所代理項目的官網(wǎng)下載的招標公告截圖加蓋投標人公章、中標公告截圖加蓋投標人公章）。

　　6、擬投入本項目的項目組成員的資格要求：項目組成員（含項目負責人）合計不少于5人，其中項目負責人必須為本單位注冊的一級造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），同時具有高級工程師及以上職稱；項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專業(yè)一級注冊造價工程師各一名，其他人員配備須滿足工程招標代理服務及造價咨詢服務需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。

　　7、投標申請人須確保項目組成員及授權委托代理人均須為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)3個月中，至少有1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（例：如開標日期為2025年1月的某一天，則投標單位需保證以上人員2024年10～12月養(yǎng)老保險中，任意一月在本單位繳納）。

　　8、招標人謝絕投標人以聯(lián)合體形式投標，項目不允許轉(zhuǎn)包、違法分包。

　　三、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時，應按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

　　本項目投標保證金為人民幣伍仟元整；形式可采用銀行匯票方式或數(shù)字人民幣方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式；如采用數(shù)字人民幣方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式的，投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接以數(shù)字人民幣方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式匯（轉(zhuǎn)）至投標保證金專用賬戶（數(shù)字人民幣收款方信息：數(shù)字人民幣錢包ID：0032000029183276，數(shù)字人民幣錢包名稱：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司；銀行轉(zhuǎn)賬收款單位：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司，開戶銀行：農(nóng)行鹽城開發(fā)區(qū)支行，賬號：10411301040018843），投標保證金匯（轉(zhuǎn)）出單位及匯出賬號必須與投標單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號完全一致。如采用銀行匯票方式的，投標人必須在投標文件遞交截止時間前取得本單位基本賬戶開戶行出具的保函，投標文件中提供銀行匯票掃描件，如被推薦為中標候選人的須在中標候選人公示期內(nèi)將銀行匯票原件送交招標人。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。

　　四、招標文件等材料的獲取

　　1、本招標文件獲取時間：自本公告發(fā)出之日起至投標截止時間。

　　2、招標文件在招標公告附件下載處自行下載。

　　3、本項目招標期間，投標人須自行登錄經(jīng)開城投集團網(wǎng)（http：//springhilldoodles.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　五、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年1月22日15時00分（北京時間，余同）。

　　2、投標文件遞交地點：投標截止時間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱（見招標文件）。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點（郵箱）的投標文件，招標人不予受理。

　　六、資格審查辦法：資格后審。

　　七、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在鹽城經(jīng)開城建投資集團有限公司官網(wǎng)（http：//springhilldoodles.com/）發(fā)布。

　　九、其他

　　1、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　2、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十、聯(lián)系方式

　　建設單位：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)希望大道南路5號6幢

　　聯(lián)系人：胡女士

　　聯(lián)系電話：0515-81691609

　　招標代理機構：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：13515130964、0515-88200706

　　附件：長江路北、峨眉山路西地塊招標代理及造價咨詢服務